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2019年12月美国移民排期表更新

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  12月的美国移民排期姗姗来迟,让我们一起来看看日期的具体变化吧。出国留学网的小编为大家准备了2019年12月美国移民排期表更新。

  职业移民排期

  表A:最终裁定

  注:

  第一优先EB?1:杰出人才、杰出教授或研究人员、跨国公司高级主管或经理;

  第二优先EB?2:拥有高等学历的专业人员,以及在艺术、科学或商业领域具特殊能力的人才;

  第三优先EB?3:不具有高等学历的技术工人、专业人员;

  Other Workers:非技术劳工;

  第四优先EB?4:特殊人员;

  Certain Religious Workers:宗教人士;

  第五优先EB?5:投资移民。

  根据职业移民排期表A,对于中国大陆出生的申请人来说:

  EB-1类别排期为2017年5月15日,前进3.5个月;

  EB-2类别排期为2015年6月22日,前进99天;

  EB-3类别排期为2015年11月1日,原地踏步;

  EB-4类别显示“C”,无需排期;

  EB-5直投项目类别排期为2014年11月15日,前进14天。区域中心项目受政府财政预算案影响签证暂时不可用。

  表B:递交申请

  根据职业移民排期表B,对于中国大陆出生的申请人来说:

  EB-1类别排期为2017年9月1日,原地踏步;

  EB-2类别排期为2016年8月1日,原地踏步;

  EB-3类别排期为2017年3月1日,原地踏步;

  EB-4有名额,无需排期;

  EB-5类别迎来惊喜,排期为2015年5月15日,前进4.5个月。

  表B的作用是,I-526获批之后,如果你的优先日在表B之前,你就可以在美国递交I-485身份调整申请。估计12月移民局职业移民表B会继续开放,相信很多申请人苦等多年终于可以提交下一步申请了!

  亲属移民排期

  表A:最终裁定

  注:

  F1: 美国公民成年未婚子女

  F2A: 美国居民配偶和未成年子女

  F2B: 美国居民成年未婚子女

  F3: 美国公民已婚子女

  F4: 美国公民兄弟姐妹

  根据亲属移民排期表A,对于中国大陆出生的申请人来说:

  F1类别排期为2013年5月15日,前进2.5个月;

  F2A类别有名额,无需排期;

  F2B类别排期为2014年8月8日,前进31天;

  F3类别排期为2007年11月8日,前进24天;

  F4类别排期为2007年2月1日,前进31天。

  表B:递交申请

  根据亲属移民排期表B,对于中国大陆出生的申请人来说:

  F1类别排期为2013年11月15日,前进75天;

  F2A类别排期为2019年10月1日,前进1个月;

  F2B类别排期为2015年2月8日,前进1个月;

  F3类别排期为2008年5月15日,前进1个月;

  F4类别排期为2007年7月22日,前进21天。

  移民美国住宿

  美国买房好,还是租房好?

  相信很多的人也有类似的疑虑。其实如果在正常的情况下,若干年后,买房肯定比租房省钱。美国的一个专栏提供了一组数据,我们分别拿中国和美国举例。

  第一组数字,基本依据是中国大城市的行情。假设:两居室或三居室的一套房子,月租为5000元。若买同样的房子,房价400万,首付20%,利率为6%,不用交房产税。结果显示:16年后,买房子开始转亏为盈,比租房好。

  第二组数字,基本依据是美国大城市的行情。假设:两居室或三居室的一套房子,月租为2000美元。若买同样的房子,房价40万,首付20%,利率为3.5%,每年交1.5%房产税。结果显示:3年后,买房子开始转亏为盈,比租房好。

  在美国,通常只要熬过3到5年,买房就比租房上算。但是美国人口普查等权威统计资料显示:租房的美国人数目竟高达35%;拥有房子的,历史上最多的一年也只有69%。相比中国“自有住房拥有率”傲人统计数字,美国只能仰视。

  平心而论,除了美国的少数地区之外,美国房子价格不高。中间价多年来为20万美元上下。这几年降到17万美元左右。大学毕业生的年薪起点约为4万美元。超市收银员的年薪约为2万到3万美元。美国现在贷款利率很低,30年固定约为3.5%,15年的约为2.75%。首付可低至5%。只要不乱花乱用,肯正常工作,超市收银员都能买得起房子。

  美国租房好处

  超过三分之一的美国人愿意甚至乐意租房,自有他们的想法。根据美国媒体的报道,租房客认为,租房的好处多得很。主要是:

  其一,没有维护的费用或修理的账单。买房子的,保养草坪、空调维修、清洗地毯,修修弄弄,什么都要钱。租房的,若有问题,打个电话就行了。

  其二,不用交房产税。美国任何房子都必须每年交房地产税,税率各地不同,多数约为1%至2%,只要房子是你的,就得每年交税。所以在美国,买房就得交,租房不用交。

  其三,不用付大笔的首付。在美国购房,首付通常为20%。有的贷款项目,可降低至5%。

  其四,具有城市便利性。美国自有房子,绝大多数是独立房或联体别墅,多数分散在大城市外的小城镇和郊区。去超市、医院等基本设施,还算方便,开车十来分钟。但是,到中心区,开车得一个小时左右。美国出租的房子,基本上是公寓或者康渡,多数建造在中心区,看歌剧、上酒吧、逛商店,都很方便。

  其五,租房给你灵活性。若买了房子,挪动就不太容易。以求职来说,租房子,人可跟工作走,就近租房上班。也有“量体裁衣”的便利,单身租一居室,结婚有孩子了,租两居室。收入增多了,租三居室。收入减少了,也可自己降低标准。所以,美国30岁以下的小夫妻,有半数是租房的。

  还有一条具有美国特色的重要好处,美国租房客没有想到。那就是:租房的享有的权益,跟买房的是一样的。比如,孩子进好学区的好学校。美国公立中小学(含1年幼儿园),完全免费。资金来源于当地的房地产税。就近入学,好学区的房价比较贵,但买不起学区房并不等于进不了好学区。很简单:租房子。在好学区租房子,凭租约就能入学。

  许多美国人认为,买房子实际上是向银行租房子,贷款还清之前,房子是银行的,几个月不交月供,银行就会把房子收回去。买房好,还是租房好?没有绝对的回答。只能是因人而异、因地而异了。

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